La giunta comunale di Montebelluna ha approvato in questi giorni l’iniziativa di accordo pubblico-privato relativo al compendio Ex Carceri-Ex Centro giovani. Si tratta di una proposta presentata dalla ditta costruzioni Bordignon la quale, a parziale pagamento del corrispettivo previsto per l’intervento di restauro e risanamento conservativo di Villa Correr Pisani, aveva ricevuto dal Comune la proprietà dell’isolato di 1424 mq collocato in centro storico di Montebelluna e composto da due fabbricati: le Ex Carceri Mandamentali (2500 mc), soggette a vincolo di interesse culturale, e l’ex Centro Giovani (4560 mc).
Tra gli aspetti più importanti, la proposta del Piano di recupero dell’area prevede la riqualificazione della proprietà, della viabilità comunale, carraia e pedonale e dei parcheggi pubblici che si trovano lungo l’intero perimetro dell’isolato per un’area complessiva di circa 1.150 mq; l’attuazione delle opere di urbanizzazione primaria dentro la proprietà tra cui una piazzetta all’angolo nord-ovest in fregio alle ex Carceri, ed una piazzetta a sud prospiciente il marciapiede esistente. L’ammontare complessivo del valore di queste opere, valutato in 288.460 euro, verrà scomputato dagli oneri di urbanizzazione e dal Costo di costruzione.
La ditta potrà proseguire ad edificare con destinazione residenziale e commerciale. È previsto inoltre la riconsiderazione da parte del Comune della residua volumetria di mc 894, che andrà iscritta nel Registro dei crediti edilizi e che la ditta potràimpiegare altrove per impiego residenziale/direzionale/commerciale.
Commenta il sindaco, Adalberto Bordin: «Con questo accordo portiamo a compimento quanto era previsto l’Atto di adempimento traslativo sottoscritto nel 2019 e siamo il via alle procedure per permettere alla ditta di realizzare un intervento di riqualificazione di un compendio che riveste una valenza cruciale per il miglioramento complessivo della qualità urbana del centro cittadino. L’intervento permetterà infatti di riqualificare la porzione sud di via Alighieri che porta alla biblioteca e darà la giusta valorizzazione al fabbricato delle Ex Carceri, che rappresenta un’importante memoria storica dell’edificato del centro. E la cosa da sottolineare è che il privato si occuperà di tutta una serie di opere di urbanizzazione del valore di quasi 300mila euro. L’auspicio è inoltre quello che, la rigenerazione urbana dell’area, possa fungere da traino all’avvio di ulteriori nuove progettualità nei comparti limitrofi».
I prossimi step prevedono la firma della convenzione da parte della ditta e del dirigente comunale, inseguito la ditta dovrà presentare i progetti e gli elaborati e l’iter procederà come per una normale pratica edilizia.
